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Vente Maison Gagny, 158 m²

Vente Maison 93220, Gagny france 450 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Richard POISSON vous propose : Dans le secteur paisible du Chenay à Gagny, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 1992 et idéalement orientée est ouest. À seulement 8 minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux : un salon / séjour d'environ 70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cave, d'environ 30 m², offre un espace polyvalent : bureau, atelier ou stockage, à vous de choisir. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 760 m² entoure la maison, sans vis-à-vis. Un garage d'environ 15 m², un abri de jardin, deux places de stationnement, une terrasse et une pelouse complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Un cocon idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32960149)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
  • GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
  • Surface : 158 m²
  • Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
  • Ville : Gagny
  • Code postal : 93220
  • Annonce créée le 02/04/2026

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