Vente Maison 40310, Gabarret france 447 000 €
Descriptif du bien
À la frontière du Gers, du Lot-et-Garonne et des Landes, découvrez ce superbe ancien presbytère en pierre, niché dans un écrin de verdure paisible.
D'une surface de 350 m², cette propriété authentique vous accueille par une entrée qui mène à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un deuxième salon chaleureux. Les sols en tomettes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.
Le côté nuit offre deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, pour un confort optimal. À l'étage, une grande salle de jeux avec charpente apparente, trois spacieuses chambres et une salle d'eau complètent ce bel espace.
À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, installée en 2023, d'une agréable terrasse, et d'une dépendance de 80 m² pouvant servir d'atelier ou de garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant tranquillité et charme.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, alliant caractère et confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 350 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Gabarret
- Code postal : 40310
- Annonce créée le 06/09/2024