Vente Maison 13710, FUVEAU france 388 000 €

FUVEAU (13710) - Maison de plain-pied avec dépendance sur magnifique terrain arboré de 1 076 m² Située dans un secteur particulièrement recherché de Fuveau, à proximité du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie d'environ 90 m², la maison principale séduit par son emplacement de choix, son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un superbe terrain arboré de 1 076 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie en extérieur. Une dépendance indépendante aménagée en appartement de type 2 d'environ 20 m² complète l'ensemble. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : accueil de la famille, activité professionnelle, location saisonnière ou revenu locatif complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez également d'un porche couvert ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : * Secteur calme et très recherché * Proximité immédiate du village et de ses commodités * Maison de plain-pied * Dépendance T2 indépendante * Terrain arboré de 1 076 m² * Aucun vis-à-vis * Porche couvert * Abri de jardin * Fort potentiel d'évolution et de valorisation Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2050 euros. ( prix moyen annexé sur 2021-200 et 2023 ) Prix de vente : 388000 euros, En ce inclus 4.86% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)