Vente Maison 67117, Furdenheim france 669 000 €

GIPA TRANSACTION vous propose sa dernière nouveauté !!

Une maison ossature bois, DPE A, située dans un quartier résidentiel moderne de Duttlenheim.
Cette maison de 158m2 habitables sur 5 ares de terrain construite en 2013, bien pensée et entièrement rafraichie saura vous séduire de par ses prestations et ses multiples atouts.
Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée:
Une spacieuse et lumineuse entrée avec rangements
Une pièce de vie ouverte baignée de lumière, équipée de baies vitrées à galandage, comprenant séjour-salon-cuisine entièrement aménagée et équipée(rétro-éclairée), ouverte et triple accès à l'extérieur
Un WC séparé avec lave-mains
Un accès au garage double et au sous-sol
Une terrasse bien orientée (SUD/EST/OUEST) avec store motorisé
Une piscine chauffée par pompe a chaleur
Un jardin sans vis-à-vis, bien arboré, équipé d'arrosage automatique, par irrigation d'eaux pluviales
Un garage double avec porte sectionnelle automatique avec rangements intégrés, buanderie avec accès à l'extérieur
4 places de parking extérieures
A l'étage: Un palier climatisé distribuant les pièces en étoile, équipé d'un bureau et ses rangements sur mesures
Une chambre parentale volumineuse avec son dressing
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains rénovée avec gout disposant d'équipements et mobilier haut de gamme avec douche à l'italienne et baignoire et WC
Au sous-sol:Une immense zone de stockage de plusieures dizaines de m2
Une zone 'cave à vin' en renfoncement
Une pièce bricolage avec établi et captage d'eaux pluviales en cuves de 8000l de récupération pour irrigation du jardin

Les + :

Chauffage au sol sur les deux niveaux
Chaudière électrique basse consommation
Climatisation sur les deux niveaux
DPE A
Chaudière électrique (frais pour une famille de 220€/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'usage en électroménager, la pompe à chaleur de la piscine, la climatisation etc.)
4 place de parking
Stores BSO et éclairages d'ambiance intérieur/extérieur
Domotique/volet roulants/store extérieur
Piscine chauffée sur pompe à chaleur
Un idéal de vie pour une famille en quête de prestations et de poses leur valises pour profiter d'un bien sans travaux, clé en mains.

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN chez GIPA TRANSACTION



Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707.00 et 957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM611