Vente Maison 87250, Fromental france 98 000 €

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover et redonnez lui le charme qu'elle mérite !

Au cOEur d'un hameau calme et discret à 5minutes de Bessines-sur-Gartempe avec ses commerces et de l'A20 Paris -Limoges, cet ensemble promet une vie douce et paisible à la campagne.

La propriété est composée d'une maison de 122 m², d'une grande cour fermée avec deux granges attenantes à la maison et mitoyennes entre elles de 72 et 125 m², d'un garage / hangar de 70 m², de divers toits à bois, poulailler, appentis de stockage et d'un atelier de 15 m². On trouve aussi un puits avec son ancienne pompe en fonte et un petit bassin. L'ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec jardin et ancien potager.
Vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30m de la maison.

La maison en pierres s'élève sur 3 niveaux. Au rdc une cuisine avec poêle à bois dans la cheminée, un cellier, un salon, une salle à manger, l'ancienne cuisine. À l'étage un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier non aménagé pourrait devenir un espace de vie supplémentaire.

D'un point de vue technique :
-Structure- charpente et couverture (en tuiles) en bon état apparent pour la maison et les granges
-Pas d'isolation
-Chauffage par poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul
-Eau chaude sanitaire par cumulus 200l de 2020
-Huisseries bois simple vitrage et Volets bois battants
-Assainissement individuel avec fosse toutes eaux à reprendre
-Sols en béton au rdc et Plancher bois aux étages

Pour l'atelier, le garage / hangar, et certains appentis les toitures sont en éverite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286492)