Vente Maison 80130, Friville-Escarbotin france 90 500 €

PETIT BUDGET, GRAND POTENTIEL ! MAISON AVEC JARDIN À FRIVILLE-ESCARBOTIN

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à deux pas du centre-ville de Friville-Escarbotin ?
Découvrez cette maison de 40,50 m² habitables, complétée par une mezzanine de 9 m² au sol, et son agréable jardin d'environ 200 m² exposé sud-ouest.
Un intérieur fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire, suivie d'un salon en enfilade sublimé par un parquet en parfait état.
Dans le prolongement, une pièce pouvant accueillir une chambre ou être aménagée en dressing selon vos envies donne accès à une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque.
Une mezzanine de 9 m² au sol, non comprise dans la surface habitable annoncée, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Un WC indépendant complète l'agencement.
Un extérieur qui fait la différence
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 200 m² exposé sud-ouest, comprenant :
Une place de stationnement
Un espace vert pour profiter des beaux jours
Un cabanon de rangement
Des améliorations récentes et des charges maîtrisées
Menuiseries PVC installées en 2025
Volets PVC et volets roulants
Isolation de la façade nord réalisée en 2025
Toiture en bon état
Taxe foncière : seulement 204 € par an
DPE non requis la surface étant inférieure à 50 m²
Un investissement accessible aux multiples possibilités
Avec un potentiel locatif estimé à 6 000 € de revenus annuels, soit 500 € par mois, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur qu'un acquéreur souhaitant devenir propriétaire à petit budget.
Résidence principale, premier achat, investissement locatif classique ou projet de location saisonnière : à chacun d'imaginer son projet !

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Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
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