Vente Maison 57800, Freyming-Merlebach france 135 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emmanuel Benner vous propose : MAISON FAMILLIALE - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - FREYMING-MERLEBACH
Située dans un quartier calme de Freyming-Merlebach, cette maison mitoyenne construite en 1958 offre 98 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain total de 1 167 m².
L'entrée vous mène vers un salon lumineux. Un peu plus loin, vous accédez à une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle de type kitchenette.
Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'un deuxième WC.
Le sous-sol est complet, avec plusieurs pièces finies et aménagées,
offrant de véritables surfaces de rangement, d'atelier ou d'appoint.
Le jardin et le potager sont soigneusement entretenus.
Une zone dédiée permet d'installer une terrasse et du mobilier de jardin.
Un poulailler est accessible un peu plus haut sur le terrain.
Un second terrain attenant, en hauteur, est constructible et bénéficie d'un accès possible depuis la rue supérieure.
Un garage et place de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Le bien se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes en direction de Metz, Strasbourg ou Sarrebruck, ce qui constitue un réel atout pour les trajets domicile-travail.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31542737)