Vente Maison 23450, Fresselines france 170 000 €

Nichée au confluent des deux Creuses, dans le village d'artistes emblématique de Fresselines, cette maison de Maître en pierres apparentes, à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis, incarne l'élégance authentique dans un écrin de verdure.
Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m2 de charme et de confort, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle
Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier
Grande chambre avec rangements
Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, double vasque
WC séparés
Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée

Étage intimiste et lumineux

Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne
Cagibi et espace de rangement optimisé
Bel escalier en chêne massif

Annexes & Atouts techniques

Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie
Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien
Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte
Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l'étage
Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis
Assainissement individuel conforme
Terrain de 7628 m2, paysagé et arboré (arbres fruitiers)

Au coeur d'un bourg vivant et animé toute l'année, chargé d'histoire et de culture, à :

20 minutes du lac d'Éguzon (base nautique, baignade, randonnées)
10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges Paris)
60 minutes de Châteauroux et Limoges
Accès rapide à l'autoroute A20 (30 min)

Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d'un bien de caractère à l'esprit artistique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -