Vente Maison 62490, Fresnes-lès-Montauban france 322 000 €
Descriptif du bien
L'agence MANETIE IMMOBILIER de Vitry en Artois vous propose ce bien d'exception, idéalement situé.
Maison Bourgeoise d'environ 248 m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec accès par une 2e rue.
L'habitation dispose d'une double distribution, idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale (entrée + salle d'attente + bureaux). Possibilité de louer une partie à usage professionnel, médical.
Coté privé, vous disposerez d'un séjour traversant, un salon, une grande véranda ouverte sur l'extérieur avec une vaste cuisine - espace de repas.
1er : palier, 4 chambres et 2 salles de bains.
2e : grand grenier aménagé en chambre et isolé d'environ 50 m² plus une partie restant à aménager.
Joli jardin sans vis à vis avec dépendances.
Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement premier dans la commune. Proche gare, écoles et tous commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620.00 et 9000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe GASTALDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 938 195
RCP ALLIANZ 64700305.
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- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 248 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : Fresnes-lès-Montauban
- Code postal : 62490
- Annonce créée le 13/03/2026