Vente Maison 38080, Four france 429 000 €

Dans un environnement préservé, au coeur de la commune de Four, cette propriété développe une atmosphère singulière, entre nature, volumes et potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle de 1 365 m², elle propose aujourd'hui une organisation pensée pour vivre, recevoir… et imaginer bien plus. Dès l'entrée a l'étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fluide : • Cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un balcon traversant offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes • Un salon cosy, aménagé dans une troisième chambre avec dressing intégré, propice aux moments plus intimistes • Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon traversant • Une salle de bain avec douche à l'italienne • WC séparésUn sous-sol entièrement réhabilité, aux multiples usagesVéritable extension de la maison, ce niveau offre une indépendance précieuse : • Une salle de réception avec billard • Une cuisine aménagée fermée • Deux chambres, dont une issue de l'ancien garage transformé • Salle d'eau avec douche cabine + WC séparé • Cellier / espace type chambre froide • Local technique • Un studio avec accès indépendantUn espace idéal pour un projet intergénérationnel, une activité professionnelle, ou de l'accueil indépendant. Le jardin, entièrement clos, a été pensé comme un lieu de respiration : • Étang extérieur et bassin d'agrément • Verger généreux • Abri de jardin maçonné (ou futur pool house selon vos envies) • Grandes dépendances permettant 4 stationnements abrités • Portail manuelEt surtout, une parcelle constructible détachable qui ouvre la voie à de nouveaux projets patrimoniaux ou familiaux. Confort & équipements • Pompe à chaleur air / eau avec circuit radiateurs fonte • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à bois • Installation solaire avec stockage virtuel (autoconsommation optimisée + revente possible) • Assainissement individuel (fosse septique) • Fibre optique • DPE : C / GES : AChoisir Four, c'est faire le choix d'un équilibre rare : • Un environnement campagne, calme et préservé • À quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, de sa gare et de ses commodités • Accès rapide à l'A43 (Lyon / Grenoble / Chambéry) • Vie locale dynamique, cadre familial recherché Une propriété aux multiples lectures- Résidence principale familiale- Projet intergénérationnel- Activité professionnelle à domicile- Valorisation via terrain constructibleCe bien présente une base saine et évolutive, avec des aménagements déjà réalisés. Il pourra être reconfiguré ou modernisé selon vos envies pour révéler pleinement son potentiel. ? Dossier technique complet disponible sur demande ? Visite sur rendez-vous uniquementIci, il ne s'agit pas seulement d'une maison… mais d'un lieu à façonner, à habiter, à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955716)