Vente Maison 33220, Fougueyrolles france 179 000 €

Située à seulement 60 km de Bordeaux et 30 km de Bergerac et Libourne, proche de Saint Emilion et de ses châteaux, découvrez cette élégante chartreuse de 250 m² offrant un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des commodités. À seulement 4 km de la gare de Ste Foy La Grande, cette propriété combine accessibilité et sérénité.

Points forts :
Terrain arboré de 2200 m².

Garage de 20 m² et dépendance distincte.

Rez-de-chaussée de 137 m² : cuisine spacieuse, salle à manger donnant sur une terrasse, deux chambres (dont une avec accès terrasse), salle de bain et WC séparé. Bien que tout à fait habitable, un rafraîchissement au goût du jour sublimera cet espace.

Premier étage : cinq chambres à personnaliser, un WC et une pièce sous charpente. À noter : cet étage nécessite des travaux complets, incluant l'isolation, le carrelage et les plafonds.

Saisissez cette chance d'acquérir une demeure avec un immense potentiel. Les opportunités comme celle-ci partent vite. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold LIEVAL, Tél. : 07 50 68 92 96, E-mail : arnold.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 339 868 853.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27036129)