Vente Maison 35300, FOUGERES france 291 088 €

FOUGERES, Maison d'habitation - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Une maison de caractère, située proche des commerces à Fougères, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée foyer ouvert, espace buanderie, wc avec lave-mains, - Au premier étage : 4 chambres spacieuses (entre 12, 5 et 16, 6 m²), salle d'eau avec wc, salle de bains, - Au deuxième étage : deux chambres (de 11,2 et 14,4 m²), grenier sous rampants à finir d'aménager de 33 m² (peinture à finir) Pour plus de confort, les menuiseries sont en double-vitrage et le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Une dépendance d'environ 32 m2 permet plus de stockage. La propriété bénéficie en plus : d'un logement type T-2 indépendant d'environ 20 m² pour votre activité professionnelle ou pour la création d'une location ! L'ensemble dispose d'une cave, d'un exterieur avec jardin pour profiter des beaux jours et un carport pour abriter votre véhicule IDEAL pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes etc. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4050 à 5520 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 088 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 037/1908