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GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Jolie villa comprenant 90m2 sur une parcelle de 316m2 Composée d'une grande terrasse ainsi que d'un petit jardin et une allée pour stationner. Un garage est également présent. A l'intérieur vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie avec séjour et cheminée. Une cuisine indépendante et équipée . Une partie nuit composée de Trois chambres de belles surfaces avec rangements. Une salle d'eau avec douche et vasque. Pas de mitoyenneté. Deux Climatisations réversible. Forage. A VISITER POUR APPRECIER! DPE : C GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMESLE Gaelle, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMESLE Gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 143GLEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr