Vente Maison 13270, Fos-sur-Mer france 595 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ FOS SUR MER GROS POTENTIEL, Terrain de 2178 m² divisé en deux parcelles déjà cadastrées avec une partie constructible et une villa plain-pied 135 m² avec piscine. Rare sur le secteur !L'agence Margueron Immobilier vous propose en exclusivité un bien à fort potentiel, implanté sur un terrain de 2178 m² déjà découpé en deux parcelles, dont la partie constructible est sur une parcelle de 1464 m².Idéal pour un projet de construction complémentaire, d'investissement locatif ou de revente séparée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Sur la parcelle principale de 714 m² se trouve une villa individuelle de plain-pied type 4 d'environ 135 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. une salle de bains. Côté nuit vous y trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle d'eau.
Ses atouts : Terrain total de 2178 m² déjà divisé en deux parcelles. Menuiseries PVC/Double vitrage, climatisations gainables, chauffage et refroidissement au sol. A l'extérieur vous profiterez de deux cuisines d'étés avec un toilettes, une piscine traditionnelle au sel (3.5x6.5), possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. un garage de 26 m², vide sanitaires. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1534.00 . Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 135 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Fos-sur-Mer
- Code postal : 13270
- Annonce mise à jour le 12/12/2025