Vente Maison 76440, Forges-les-Eaux france 403 000 €

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison familiale de 182 m² dans le quartier prisé du Bois de l'Épinay à Forges-les-Eaux, proche des lacs et du Casino. Cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et sérénité. Vie de plain-pied et sous-sol total.

Vous rêvez de vous mettre au vert, dans un environnement calme, verdoyant et pourtant proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans le très recherché quartier du Bois de l'Épinay à Forges-les-Eaux, à deux pas du Casino, des lacs et de la forêt, cette belle maison familiale de 182 m² vous offre une qualité de vie idéale, dans un écrin de verdure, à seulement 1h30 de Paris. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces.

Élevée sur un sous-sol total, la maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante,

Un grand salon-séjour lumineux avec insert bois, parfait pour les soirées cocooning,

Une cuisine fonctionnelle avec porte-fenêtre donnant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud,

Une chambre (actuellement aménagée en bureau),

Une salle d'eau avec douche,

Un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez :

4 chambres confortables, dont une avec un grand dressing,

Une spacieuse salle de bain, lumineuse et bien agencée.

Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques :
Double garage, coin cellier / cave, buanderie.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et soigneusement entretenu de 1483 m², et par la terrasse de 60 m² refaite en 2023 (sous garantie décennale Guy Moquet), idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été en toute tranquillité.

Points forts :
Quartier très recherché et calme
Vie de plain-pied possible
Grands volumes et belle luminosité
Proche nature, lacs, forêt, Casino
Jardin spacieux et terrasse récente
Parfait pour famille ou télétravail en pleine nature

Une maison rare sur le marché de Forges-les-Eaux, à visiter sans tarder !
Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562105)