Vente Maison 76440, Forges-les-Eaux france 259 000 €

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 838 m², dont 950 m² constructibles, cette propriété présente un fort potentiel tout en garantissant un cadre de vie privilégié.

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Entre le salon et la salle à manger, un espace bar apporte une touche de convivialité et prolonge naturellement la circulation vers la cuisine moderne et lumineuse d'environ 25 m², véritable pièce de vie, bénéficiant d'un accès direct au jardin paysager et à la terrasse couverte.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, assurant un confort optimal.
Un dressing complète cet ensemble.

Terrasse couverte sous pergola d'environ 20 m², attenante à la cuisine
Grande terrasse plein sud d'environ 100 m², idéale pour les réceptions et moments de détente
Terrain entièrement clos et arboré de 3 838 m², dont une partie constructible

Annexes et prestations
Garage de 50 m²
Dépendance
Pompe à chaleur
Panneaux solaires dédiés au ballon d'eau chaude

Atouts
? Environnement calme
? Volumes généreux et belle luminosité
? Terrain constructible
? Confort énergétique moderne
? Double et triple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.
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