Vente Maison 04300, Forcalquier france 689 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Forcalquier, 400 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-forcalquier-04300-france-41296161-8726427.jpg)
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Descriptif du bien
Iad France - Geraldine Duville (06 42 35 97 33) vous propose : DU JAMAIS VU ! À FORCALQUIER, L'AUTHENTICITÉ d'une bâtisse du XVIII ème siècle avec son parc clôturé de 7000 m² environ, à 5 minutes du centre historique!
La maison familiale d'environ 400 m² environ dont le corps principal de 227 m² environ propose des pièces aux volumes généreux aussi bien pour les 4 chambres, la suite parentale que pour son entrée majestueuse et son salon avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur, 67 m² environ de combles aménageables.
Se nichent dans les 2 tourelles en pierre d'origine, 2 hébergements d'hôtes. L'un totalement INSOLITE, de 30 m² environ sur 3 niveaux, et l'autre aux allures beaucoup plus MODERNE avec vue sur la piscine de 55 m² environ.
Vous pourrez aménager selon vos besoins la TROISIÈME dépendance de 73 m² environ avec vue sur le jardin soit en appartement de gardien, soit en cabinet pour profession libérale, soit en appartement avec encore un RENDEMENT LOCATIF supplémentaire très intéressant à la clé ! Au total 158 m² environ!
La piscine et ses 7 fontaines au milieu du parc arboré posent le décor ! Mais je suis sûre que le patio ombragé et arboré au style totalement provençale vous invitera à flâner au moment de l'apéritif ou à partager des repas en famille et entre amis durant de longues heures!
Garage / Atelier et annexes encore aménageables ( + de 50 m² environ) complètent l'ensemble.
Je vous invite à m'appeler afin que je puisse vous faire visiter cette bâtisse pleine de charme et avec un potentiel fou à découvrir sur place!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400249)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 400 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes-de-Haute-Provence
- Ville : Forcalquier
- Code postal : 04300
- Annonce mise à jour le 19/10/2023