Vente Maison 02290, Fontenoy france 217 000 €

Douce Harmonie dans l'Aisne Entre Soissons et Compiègne
Au coeur d'un paisible village, à seulement dix minutes de Soissons, l'agence Terre de Biens vous convie à découvrir cette maison, nichée entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle se trouve à 1h15 de Paris, à 45 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 20 minutes de Villers-Cotterêts.
Cette maison d'environ 120m2 vous offre :

Rez-de-Chaussée :



Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 26m2 avec accès direct à une terrasse abritée par une pergola.
Une cuisine aménagée et semi-équipée.
Deux chambres de plain-pied.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.




À l'Étage :



Deux grandes chambres, chacune pourvue d'un dressing.
Une salle de douche.
Un petit grenier.




Autres Atouts :



Un sous-sol total pouvant abriter deux véhicules.
Une cave voûtée au charme ancien.
Un jardin d'agrément, étendu sur une parcelle de 880 m2.
Une terrasse avec pergola, invitant à la détente.
Chauffage par chaudière au fuel, avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.



Vous serez enchanté par la luminosité qui baigne les espaces de vie et les généreux volumes de cette maison. Parmi les éléments de confort :



Fenêtres à double vitrage en partie.
Assainissement individuel conforme.
Connexion fibre.




Information Énergétique :
Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2 061 EUR et 2 789 EUR, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation de 217 kWh/m2/an et des émissions de GES de 68 kgCO2/m2/an, réalisé le 27/01/2024.
Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un Havre de Paix à Découvrir
Prix du bien : 217 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter cette demeure.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille Nachtegaele, agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'agence Terre de Biens.
Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr