Vente Maison 31470, Fontenilles france 459 000 €

À Fontenilles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison familiale T5 de 143 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Construite en 2006 sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre de généreux volumes et de nombreux équipements pour profiter pleinement de la maison comme du jardin.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie climatisée de 62 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau pouvant servir de chambre, un WC indépendant et un grand cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, également climatisé : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, les prestations font la différence : piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 m, terrasse couverte carrelée, pool house, terrain de pétanque éclairé, potager et dépendance indépendante de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un atelier.

Un double garage de 36 m² avec mezzanine complète l'ensemble.

**Les + :**
• Aucun travaux à prévoir
• Climatisation réversible
• Chauffage gaz de ville
• Panneaux photovoltaïques
• Double vitrage et moustiquaires
• Volets roulants électriques
• Aspiration centralisée
• Puits et arrosage automatique
• Portail motorisé avec interphone

Écoles, commerces, transports scolaires et lycée de Fonsorbes sont facilement accessibles.

Une maison complète, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un beau jardin et des prestations immédiatement utilisables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 535 619
RCP MA035A20ANPM/O2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr