Vente Maison 77610, Fontenay-Trésigny france 270 000 €

Iad France - Audrey Julitte vous propose : ? Maison 3 pièces avec sous-sol total et climatisation réversible et ballon thermodynamique

Fontenay-Trésigny est une charmante commune de 5 900 habitants offrant toutes les commodités à pied (supermarché, commerces, écoles, collège, piscine, restaurants, médecins, associations culturelles et sportives...)

Je vous propose une maison élevée sur un sous-sol total compartimenté comme suit : Garage, chaufferie, atelier, pièce.

La maison quant à elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie LUMINEUSE agrémentée d'un large balcon et d'un accès au jardin. Nous poursuivons avec 2 chambres de 13.20 m² et 11.60 m², une salle d'eau moderne et des wc indépendants.

L'extérieur offre de beaux atouts :

Une parcelle d'environ 560 m² sans vis-à-vis
Un abri de jardin,
Une cuisine d'été,
et la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Les plus :

Double mode de chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie (installée en 2024) et chauffage au gaz de ville.
Menuiseries aluminium avec volets roulants solaires programmables à distance (installation récente).
Portail et portillon électriques, sonnette connectée et caméras extérieures pilotables à distance.
Ballon d'eau chaude neuf (2025)
Fibre
Grenier avec un plancher béton

N'hésitez pas et contactez moi vite afin que j'organise votre visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152884)