Vente Maison 45210, Fontenay-sur-Loing france 415 600 €

PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 165 M² HABITABLE CLÉ EN MAINS
A NE PAS MANQUER

Située sur la charmante et recherchée commune de FONTENAY-SUR-LOING, à 400 mètres du GOLF DE VAUGOUARD, cette superbe longère de caractère de plus de 164 m² offre de beaux volumes, rénovée avec des matériaux de qualité.
Cette maison comprend une spacieuse entrée par une belle véranda, desservant une salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement donnant sur une salle multifonction (bureau, home cinéma, salle de sport, jacuzzi, salle de jeux). Une toilette et chaufferie complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche avec toilette.

un jardin paysagé et arboré avec un espace prés avec préau, une piscine sécurisée, chauffée avec sa douche extérieur, terrasse et club house. Une dépendance avec 2 boxes pour chevaux ou poneys, deux garages, une pièce isolée et chauffée et un atelier accompagne cette jolie propriété. Un parking en béton désactivé pouvant accueillir 3 véhicules et portail électrique.

Situation rare, vue exceptionnelle, environnement calme et privilégié.
Votre contacte : Kristelle LECLERE 06.62.15.92.12 / Mail : kristelle-leclere@savi-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA - Tél. 0647849862
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425