Vente Maison 45210, Fontenay-sur-Loing france 245 000 €

A Vendre sur la commune de Fontenay-sur-Loing :

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 831 m², comprenant un abri à bois, un portail électrique ainsi qu'une belle terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places et d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible. Chaque chambre dispose de son propre split de climatisation, auxquels s'ajoutent deux unités dans le séjour, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826