Vente Maison 78440, FONTENAY SAINT PERE france 263 000 €

A Fontenay Saint Père, village recherché pour son calme, découvrez cette propriété pleine de caractère bénéficiant de deux accès indépendant et offrant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation ; elle est située à proximité des écoles - des accès A13/A14, gare de Mantes La Jolie et futur Rer E en 15mn . Environ 73 m² habitables sont actuellement aménagés au sein de deux espaces distincts : Un premier espace d'environ 50 m² comprenant un séjour chaleureux, un espace cuisine / salle à manger, une coursive et une chambre. Un second espace d'environ 23 m², dans l'esprit d'une Tiny House, avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. La partie rénovée bénéficie d'équipements appréciables : isolation récente de la toiture, plancher chauffant, chaudière à condensation avec ballon intégré, adoucisseur et système de filtration. Près de 60 m² restent à aménager pour créer une vaste maison familiale, des espaces de vie indépendants ou envisager un projet locatif, selon vos besoins. Une cave, une chaufferie avec un espace en pierre plein de cachet, un grenier aménageable, une dépendance avec WC, deux terrasses et un jardin clos sans vis à vis complètent cet ensemble atypique. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : ouardya.leboeuf@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921082319