Vente Maison 85200, Fontenay-le-Comte france 56 000 €

Iad France - Aurélie Savarit vous propose : EN EXCLUSIVITE - A FONTENAY-LE-COMTE - MAISON A ETAGE DE 45 m² - PROXIMITE DU CENTRE-VILLE

Située à quelques pas du centre-ville, cette maison de ville de 45 m² habitables représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au RDC, une pièce de vie très lumineuse avec son coin cuisine de 15 m².

À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² équipée d'un point d'eau. ( wc et lavabo )

Au sous-sol, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent le bien.

La maison possède également un jardin non attenant de 53 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon permettant de ranger vos deux-roues en toute sécurité.

La maison nécessite des travaux de rénovation.

L'ensemble reste aménageable selon vos envies et vos besoins, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation.

? Un emplacement privilégié

À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel intéressant.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Savarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 109075275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163492)