Vente Maison 85200, Fontenay-le-Comte france 374 400 €

Authentique maison en pierres – charme, volumes et intimité
Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres d'environ 220 m² habitables, alliant caractère et confort, nichée sur un terrain clos de 1822 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie :un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.Un cellier, une chaufferie, ainsi que deux chambres de plain-pied (dont une actuellement utilisée comme bureau) complètent ce niveau, avec une salle d'eau et WC.
À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec quatre chambres, toutes équipées de points d'eau, ainsi qu'une suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur et dépendances :un atelier, deux dépendances, ainsi qu'un abri vélo d'environ 10 m² viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités.
Les atouts qui font la différence :
Charme de la pierre et cheminées
Nombreuses chambres (idéal grande famille ou projet d'accueil)
Terrain spacieux, entièrement clos et intime
Dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…)
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4280.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.