Vente Maison 92260, FONTENAY-AUX-ROSES france 995 000 €

Au coeur de Fontenay-aux-Roses, cette maison familiale de caractère séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère apaisante. Élevée sur trois niveaux, cette demeure rare offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité pensée pour le quotidien. L'entrée centrale distribue harmonieusement les espaces. A droite, le salon-séjour de 27 m² invite à la détente autour d'une cheminée fonctionnelle, et se prolonge naturellement par une cuisine aménagée en longueur de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A gauche, un bureau de 15 m², aujourd'hui aménagé en chambre, offre une grande modularité. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec une vaste chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les combles aménagés couronnent l'ensemble, proposant une chambre d'appoint, un WC et un atelier mansardé de 15 m², idéal pour une activité créative. Une double cave complète les prestations intérieures. Véritable poumon vert au sein de cette adresse prisée, le jardin arboré constitue un refuge de calme absolu, rare en centre-ville. Cet extérieur bucolique permet de stationner aisément deux véhicules tout en offrant un espace de vie en plein air privilégié. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services de Fontenay-aux-Roses, conjuguant sérénité et vie urbaine dynamique. Entre authenticité et potentiel, cette maison de famille constitue une opportunité confidentielle sur le marché de l'immobilier de prestige. Une visite s'impose pour saisir l'âme de ce lieu atypique. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2930 et 4010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.