Vente Maison 77300, Fontainebleau france 1 890 000 €

Sur 7 hectares, proche du Grand Parquet, en forêt de Fontainebleau dans le secteur des 3 Pignons...
Ecuries conçues par un cavalier professionnel de haut niveau (CSI-5*) pour son entrainement personnel.
Les structures équestres, construites en 1998, comprennent :
un grand manège 60/25m fibrée avec arrosage automatique une très grande carrière de 6000m² avec arrosage automatique central (3 arroseurs)une écurie intérieure de 15 boxs 3/3.80m avec accès direct au manège, 3 selleries, salle de pansage, 2 douches, lampe à infrarouge, bureau, club-houseune petite écurie de 5 boxs 3/3m un rond de longe de 390m² environun marcheur couvert 4 chevaux un rond d'havrincourtalimentation générale en eau par puits à 80m avec système neuf de pompage matériel d'exploitationEn extérieur :
14 paddocks en herbe non sablonneux et 3 présdes chemin de détente autour des paddocks dans les champsun accès forêt de Fontainebleau (chemins sablonneux côté 3 Pignons par le villageCôté habitation, une maison de 150m² très bien agencée et fonctionnelle avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un F1 attenant avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc,
Les sols de la carrière et du manège sont parfaitement entretenus, seul un rafraichissement des structures est à envisager.
En bref, un lieu de rêve pour pratiquer l'équitation à haut niveau dans les meilleures conditions...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx