Vente Maison 77300, Fontainebleau france 630 000 €

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur Loing, sur un terrain de 845m²au bord du canal...
Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses pavées, un jardin, 6 chambres à aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. De nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux,, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités événementielles, mariages, séminaires, activités thématiques et animations, gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, Chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur, enceintes musicales intégrées dans chaque pièce. Changement de destination autorisé ou renouvellement ERP et licence 4. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours.
Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn.
En bref, un lieu idéal pour des activités festives...
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx