Vente Maison 70800, Fontaine-Lès-Luxeuil france 138 000 €

Iad France - Marina Petrovic vous propose : Grande maison avec fort potentiel à Fontaine-Lès-Luxeuil

A seulement 8 minutes de Luxeuil-les-Bains, cette maison offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une spacieuse maison principale de plus de 175 m² à rafraîchir, ainsi que de 2 maisonnettes indépendantes.

La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à une grande cuisine aménagée et à un salon / séjour lumineux d'environ 40 m².
Une salle de bain avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres confortables (28,25, 16 et 15 m²) offrent de beaux volumes, et un grenier de plus de 70 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

La 1ère maisonnette dispose d'un studio meublé déjà loué (250¤ / mois), garantissant un revenu immédiat.

La seconde, d'environ 45 m² au sol avec un étage de même surface à aménager, est idéale pour un projet de gîte ou un logement supplémentaire.

À l'extérieur, un chalet en bois sert d'abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1970 m² offrant un bel espace extérieur.

Une opportunité rare, parfaite pour un projet de vie ou de location.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994343)