Vente Maison 10280, Fontaine-les-Grès france 199 000 €
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTERE ATYPIQUE - 6 pièces de 137 m² avec terrain et dépendances 10280 Fontaine-les-Grès
Venez découvrir cette maison atypique et pleine de cachet, édifiée sur un beau terrain clos de 796 m² avec ses dépendances proposées à un nouveau prix attractif.
Derrière son charme singulier, cette bâtisse des années 30, offre de beaux volumes et une configuration originale.
Au rez-de-chaussée :
- Un sas d'entrée pratique avec rangement.
- Une superbe cuisine aménagée et conviviale, sublimée par un îlot central.
- Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à granulés.
- Un grand séjour / salle à manger, prolongeant l'espace de vie.
- Une première chambre confortable de plain-pied.
- Un WC séparé.
1er étage - Aile droite :
- Une grande suite parentale mansardée disposant de sa propre salle de bains privative.
1er étage - Aile gauche (LE GROS + À RÉNOVER) :
Fort potentiel d'aménagement pour rénover 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau et des combles exploitables selon vos envies.
Côté extérieurs (annexes) :
Profitez de deux caves indépendantes (non communicantes), d'un second WC fonctionnel, d'un hangar pour voiture, d'un abri de jardin et d'un local vélo.
SURFACES :
Au RDC
- Sas d'entrée : 5,35 m²
- Cuisine : 26 m²
- Pièce de vie : 14,48 m²
- Séjour / salle à manger : 32 m²
- Chambre : 14,73 m²
- WC
1er Étage (Aile droite) :
- Suite parentale (au sol) : 32,57 m²
- Salle de bains : 9,72 m²
1er Étage (Aile gauche - À rénover) :
- Chambre : 10,86 m²
- Salle d'eau : 3,41 m²
- Palier : 2,60 m²
- Combles : 26,7 m²
Annexes :
- Hangar voiture : 17 m²
- Abri de jardin : 7,5 m²
- Local vélos
- 2 caves
- 1 WC
Son Prix : 199 000 FAI (Honoraires charge vendeur).
Taxes Foncières : 335
Taxe OM : 160
Assainissement : Fosse septique
Commodités : Écoles maternelle/primaire - Proximité commerces.
Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques !
On visite ? Contactez-moi au : 06 26 67 42 81
Tilia Batista Conseillère eXp France
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Conseillère en immobilier - Tilia Batista