Vente Maison 33190, Floudes france 175 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Floudes, 124 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-floudes-33190-france-47763093-9868780.jpg)
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Descriptif du bien
Située à 5 mn de La Réole et sa gare TER et 10 mn de l'accès à l'A62, dans une commune dynamique, venez découvrir cette superbe demeure de 124 m² rénovée en 2021, ses 270 m² de dépendances et son agréable jardin entièrement clos et arboré.
Dès l'entrée, vous accédez à un grand espace à vivre de presque 63 m² qui a su allier le charme de l'ancien (carreaux de Gironde, carrelage d'époque, jolie cheminée authentique) avec des prestations modernes (cuisine équipée semi-ouverte, huisseries en double vitrage). Vous disposez également d'une arrière-cuisine très utile et pouvant faire office de buanderie. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy et apaisant composé de trois chambres charmantes et spacieuses, une salle d'eau et un grand dressing de presque 9 m².
Les 270 m² de dépendances encore disponibles vous offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
Le système de chauffage multiple (bois, pellets, PAC air / air) ne vous laissera jamais démuni et terminera de vous convaincre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29442402)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 124 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Floudes
- Code postal : 33190
- Annonce créée le 04/07/2024