Vente Maison 17120, Floirac france 415 870 €

Maison de charme comptant 4 chambres et un bureau de 206 m² habitables avec piscine et terrain arboré de 3 763 m²
Découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme, située sur un magnifique terrain arboré, notamment agrémenté d'un grand chêne, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses nombreux équipements.
Au rez-de-chaussée :
Belle et spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et climatisation
Salle à manger avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
À l'étage :
2 chambres
1 bureau
1 salle de bains avec WC
Au-dessus du grand salon :
Mezzanine
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
La configuration de la maison offre de beaux espaces et une grande souplesse d'utilisation, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
La piscine enterrée au sel de 6 x 12 m, équipée d'un dôme et d'une pompe à chaleur, permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année.
Confort & équipements :
Portail motorisé avec visiophone
Piscine au sel 6 x 12 m avec dôme et pompe à chaleur
Chauffage par pompe à chaleur
Production d'électricité grâce à 8 panneaux solaires
Assainissement individuel aux normes
Garage + atelier
Une propriété prête à vivre, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et équipements modernes.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.