Vente Maison 45400, FLEURY-LES-AUBRAIS france 192 600 €

NESTENN Olivet vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 86 m², située à Fleury les Aubrais. Idéale pour un primo-accédant ou un petit budget, cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² exposé plein sud avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, garantissant confort et économie. La maison est en bon état général, construite en 1960, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets solaires. Le terrain de 457 m² comprend une terrasse de 50 m², un garage fermé, une cave, et un portail électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche des écoles (École Michel de la Fournière, Lycée Jean Lurçat, Collège Condorcet, Collège Jean Rostand), des arrêts de tram Jules Verne et Lamballe, ainsi que des commerces et services de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarché, hôpital). La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès à l'ADSL et à la fibre optique. Contactez NESTENN Olivet pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)