Vente Maison 35133, FLEURIGNE france 95 500 €

Située en campagne, sur la commune de La Chapelle-Fleurigné, votre agence CAPIM vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, anciennement à usage mixte commerce et habitation, implanté sur un agréable terrain d'environ 1 665 m². La partie principale de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace buanderie avec local technique, une grande cuisine équipée avec coin repas, un salon ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Attenante à l'habitation, une seconde partie, anciennement à usage de bar, dispose de son propre accès indépendant. En bon état, elle offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, espace professionnel ou partie indépendante. Un second escalier permet d'accéder à une autre pièce située à l'étage. L'ensemble bénéficie également d'une grande dépendance en pierres d'environ 110 m² au sol, idéale pour un artisan, du stockage, un atelier ou différents projets. La configuration de ce bien pourra particulièrement intéresser une famille, un artisan ou un investisseur, notamment grâce aux différents espaces et aux accès indépendants. Côté technique : maison en bon état général, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et assainissement entièrement refait à neuf. Des équipements récents permettant au bien de bénéficier d'une très bonne performance énergétique. Un ensemble immobilier atypique offrant de beaux volumes, 1 665 m² de terrain et une dépendance de 110 m², le tout en campagne et à proximité de Laignelet et Fougères. A découvrir rapidement ! Chez Capim, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché local à votre service. Agence indépendante et familiale, nous vous accompagnons avec proximité, réactivité et transparence dans tous vos projets immobiliers. Profitez de nos honoraires avantageux, parmi les plus compétitifs du secteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la première estimation jusqu'à la signature définitive. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Nous réalisons des estimations gratuites, sérieuses et sans engagement.. CAPIM Fougères, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)