Vente Immeuble 16730, FLEAC france 222 600 €

INVESTISSEURS : Nous vous proposons cette maison composée de 2 logements locatifs actuellement loués. Le lot comprend également un terrain constructible de 738 m2 et un garage non attenant pouvant être transformé en studio. N°1 au RDC de 92 m2 avec cuisine équipée indépendante, salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et garage attenant (loyer HC 570 euros, bail du 11/2021) N°2 à l'étage de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, grande terrasse bois (loyer HC 530 euros, bail du 05/2022) Confort : les 2 logements sont en double vitrage PVC, VMC, chauffage électrique avec thermostat. Toutes les façades viennent d'être refaites à neuf Cet ensemble bénéficie d'un grand terrain de 1869 m2 avec possibilité de détacher une parcelle de 738 m2 pour revente ou nouvelle construction. Ce lot est situé dans un environnement calme sur un beau terrain arboré proche de toutes les commodités. Taxe foncière 2023 pour l'ensemble : 2111 euros