Vente Maison 83340, Flassans-sur-Issole france 367 000 €

Située dans le charmant village de Flassans sur Issole, Vanessa LESTI, SAFTI immobilier vous présente en exclusivité cette grande villa de 140 m² à l'état irréprochable sur un terrain clos de 500 m² avec GARAGE et PISCINE Hors-sol maçonnée.

Divisée en deux appartements distincts, elle se compose comme suit:
Au 1er étage, sur une superficie de 88 m², vous bénéficierez d'une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à une grande TERRASSE de 40 m² exposée SUD offrant une vue dégagée sur les collines.
Viennent s'y ajouter une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'extérieur, une piscine Hors-Sol maçonnée saura vous ravir les chaudes journées d'été.
Un grand garage de 36 m² complète le lot.

Au Rez-de-chaussée, un appartement de 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Il bénéficie également d'une grande terrasse carrelée.
Actuellement loué au prix de 685¤ HC, avec un bail de 3 ans qui se termine en Février 2026, il vous permettra de percevoir des revenus récurrents.

Les + :
Les 2 appartements possèdent leur propre compteur d'eau et d'électricité
Ils sont tous deux climatisés et ont chacun leur adoucisseur d'eau.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville.
Quartier très calme et sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir, le bien est magnifiquement entretenu, il n'y a plus qu'à poser vos valises et percevoir vos loyers !
À VISITER SANS TARDER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29054466)