Vente Maison 42700, Firminy france 199 000 €

Iad France - Maïté Mendes vous propose : FIRMINY - Maison de caractère de 122 m² - Ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové - Sans vis-à-vis
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Découvrez cette maison de caractère de 122 m², issue d'un ancien corps de ferme en pierres entièrement rénové.
Sa configuration en deux volumes accolés lui confère un charme singulier et de beaux espaces de vie, tout en formant une seule et même habitation.
Implantée sur un terrain de 344 m², la maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et espace salon cosy. Ce niveau comprend également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou 4ème chambre selon vos besoins. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une douche afin de disposer d'une seconde salle d'eau à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure privative sans vis-à-vis, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d'une belle terrasse et d'un espace en gazon synthétique, pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. Possibilité de rajouter un carport.

Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : petit garage, atelier, espace de stockage, bureau, espace loisirs ou encore cuisine d'été.

Les + de cette maison :
Terrain de 344 m²
Visiophone
3 chambres + mezzanine
Chaudière récente
Toiture refaite
Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage
Double vitrage PVC
Volets électriques en aluminium avec centralisation
Fibre optique
Dépendance

Située à proximité de toutes les commodités dans une rue calme en sens unique, cette maison atypique séduit par sa configuration, le charme de la pierre et ses volumes, tout en offrant le confort d'une rénovation soignée.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800647)