Vente Maison 74890, FESSY france 795 000 €

En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous invite à découvrir ce chalet niché sur les hauteurs de Fessy. Face aux montagnes, dans un cadre calme et préservé, c'est le genre de lieu où l'hiver donne envie de rester chez soi. Réalisé en 2025 par DUFOUR, entreprise reconnue dans la région, selon les exigences de la norme RE2020, ce chalet incarne une vision contemporaine de l'habitat montagnard, alliant performance énergétique, qualité de construction et caractère. Avec 150 m² habitables pour 225 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, le bien offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort familial. Au sous-sol, un hall d'entrée distribue un local technique avec buanderie ainsi qu'un garage de 59 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et généreuse. Le salon, avec sa cheminée centrale, invite aux soirées d'hiver au coin du feu, le genre d'endroit où l'on s'installe avec un plaid et un thé chaud en regardant la neige tomber dehors. L'espace salle à manger et la cuisine ouverte, dotée d'un cellier attenant, complètent cet ensemble convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale complète avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC visiteur. L'étage propose une mezzanine modulable (bureau, salle de jeux ou coin lecture au calme), deux chambres dont une avec balcon offrant une vue sur les montagnes, et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté jardin, le chalet prend place sur un terrain plat de 1 025 m², exposé sud ouest, piscinable. De quoi imaginer une terrasse ensoleillée l'été et, l'hiver venu, profiter de la vue enneigée depuis l'intérieur au chaud. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, l'assurance de traverser l'hiver dans une chaleur homogène, du sol au plafond. Bien récent, ce chalet bénéficie de l'intégralité des garanties légales attachées à la construction : garantie biennale et garantie décennale. Un atout sécurité considérable pour l'acquéreur, qui profite d'un bien livré neuf, sans historique d'occupation, et protégé pour les années à venir. L'essentiel : 150 m² habitables, 225 m² de surface utile, terrain piscinable de 1 025 m², garage de 59 m², construction récente de 2025, RE2020, vue montagnes. Envie de découvrir ce chalet et son ambiance chaleureuse ? Contactez votre agence Vue Lac et Montagnes.