Vente Maison 25330, Fertans france 245 000 €

Découvrez cette **maison de charme** à l'âme rénovée en 2022, où l'histoire et le confort moderne s'entremêlent pour créer un écrin de sérénité unique. Cette **ferme transformée** en une **demeure de 128 m²**, baignée de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC double vitrage**, vous promet un cadre de vie chaleureux et lumineux.

Avec ses **7 pièces**, dont **3 chambres douillettes**, cette maison offre un espace généreux pour une famille ou pour recevoir vos proches avec élégance. Le **plain-pied** garantit un accès facile à tous les niveaux, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. L'**isolation récente** et la toiture en **bon état** assurent une température agréable en toutes saisons, tandis que l'**état intérieur impeccable** vous promet un cadre de vie immaculé.

Une **cuisine aménagée et équipée** vous attend pour préparer des repas gourmands, tandis que le **salon spacieux**, avec sa cheminée (optionnelle), est l'endroit parfait pour des soirées cocooning. La **salle d'eau moderne** et les **WC indépendants** complètent cet intérieur où chaque détail a été soigné pour votre bien-être.

Le **terrain de 530 m²** est une invitation à la détente : imaginez des petits-déjeuners ensoleillés sur la **terrasse en bois**, des barbecues entre amis sous les arbres centenaires, ou des soirées étoilées dans le jardin arboré. La **cave spacieuse** ajoute une touche de praticité pour le stockage ou une future transformation.

Cette **maison de standing** allie le charme rustique à des équipements modernes : **assainissement récent**, **isolation performante**, et intérieur en **excellent état**. Proche des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts d'IMMO FRANCE pour une visite privée et concrétisez votre rêve de vie à la campagne, sans compromis sur le confort !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Delphine CLAUDIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 044 545