Vente Maison 45210, Ferrières-en-Gâtinais france 115 000 €

A SAISIR!!! Maison de ville à RENOVER, d'environ 130m² habitables (150m² au sol), 4 chambres, jardin, garage, véranda et cave voutée.
Située dans le bourg de Ferrières-en-Gâtinais, elle permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries et marché à pieds.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte accédant à la véranda et au jardin, une salle de bain avec WC.
Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol

Cette maison offre également un jardin, un garage fermé avec accès direct sur la rue et une belle cave voutée, le tout sur une parcelle de 202m².

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite.

Fenêtre double vitrage, radiateur électrique récent, compteur gaz de ville, conduit pour une future cheminée, tout à l'égout, maison reliée à la fibre.

A visiter sans tarder!

Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais
Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA - Tél. 0647849862
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425