Vente Maison 45210, Ferrières-en-Gâtinais france 219 000 €

Ferrières-en-Gâtinais – Maison de plain-pied 117 m² – 4 chambres + suite parentale – Terrain clos 722 m²

Située dans un environnement calme à Ferrières-en-Gâtinais, cette maison de plain-pied allie modernité et confort.
Construite en 2014 et agrandie en 2023, elle ne nécessite aucun travaux : v
ous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

+ Les atouts : 117 m² habitables parfaitement agencés
Pièce de vie lumineuse de 36,75 m² donnant sur terrasse 4 chambres et 1 suite parentale avec douche, WC et dressing
Salle de bain familiale avec double vasque + WC séparé
Buanderie fonctionnelle et rangements optimisés
+ Confort et équipements :

- Chauffage gaz citerne (partie principale) + électrique (extension)
- Double vitrage bois avec volets bois (construction d'origine)
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (extension)
- Terrain clos et sécurisé de 722 m² avec terrasse avant et arrière
- Maison entretenue avec soin
– aucun travaux à prévoir Possibilité d'ouverture pour création d'un garage.

Une maison familiale idéale, à proximité des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes des axes principaux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr