Vente Maison 45210, Ferrières-en-Gâtinais france 134 900 €

Découvrez cette maison individuelle de 105 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 25 m² parfaite pour les soirées d'été. La cuisine indépendante, aménagée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 2 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison, avec sa toiture très récente, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style. Le chauffage de ville assure une température constante, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. En plus des 25 m² de cave pour le rangement et un grenier pour les projets futurs, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Les commodités sont à proximité : à 10 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et une alimentation générale. En 5 min à pied, vous accéderez à un médecin généraliste et à plusieurs restaurants. Un collège est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide