Vente Maison 17170, Ferrieres france 320 000 €

Située au coeur de Ferrières, à proximité de l'école et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché.
Implantée sur un terrain de 359 m², elle dispose d'un agréable jardin, agrémenté d'une terrasse, et d'un patio offrant plusieurs espaces extérieurs.

Construite en 2018 et en très bon état général, cette maison de 118 m² séduit par son agencement et la distribution bien pensée de ses espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse, orientée sud-ouest, offrant un agréable volume de réception. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour.
Un cellier attenant complète cet espace.

La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun.
D'un côté, l'espace enfants comprend deux chambres desservies par un couloir ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.

De l'autre, l'espace parental offre une chambre avec dressing et un espace salle de bain privative.

Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur.

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Atout énergétique majeur, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE en A et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une très bonne performance énergétique et un impact environnemental maîtrisé.
Elle dispose de huisseries en aluminium avec ouverture oscillo-battante, de volets vénitiens réglables et de stores électriques.

À l'avant de la maison, l'accès se fait par une cour fermée qui accueille un appentis permettant de stationner des vélos à l'abri et en toute sécurité.
Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Une maison récente, parfaitement entretenue, aux prestations recherchées et aux performances énergétiques remarquables (A / A). Un bien rare qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979608270.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34150473)