Vente Maison 11400, Fendeille france 181 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Céline Muller vous propose : * FENDEILLE - Lotissement au calme *
oo à 5 minutes de Castelnaudary et du péage de l'A61
oo Maison individuelle de type 4 de 82 m² environ sur une parcelle de plus de 600 m² construite en 2020 sur vide-sanitaire et offrant un cadre de vie lumineux, calme et agréable.
oo Exposition traversante est-ouest
o Entrée avec placard
oo Pièce de vie de plus de 40 m² :
Cuisine aménagée et partiellement équipée (four, feux de cuisson au gaz, hotte aspirante) ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à pellets et donnant par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin
oo Espace nuit :
o 1 chambre avec porte-fenêtre de 11,26 m²
o 1 chambre avec fenêtre de 9,5 m²
o 1 chambre / bureau avec fenêtre de 8,56 m²
oo Sanitaires :
o 1 salle de bain avec radiateur sèche-serviette et fenêtre
o Toilettes séparés
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EQUIPEMENTS
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Volets roulants électriques
Parcelle clôturée
Point d'eau et prise à l'extérieur
Poêle à pellets (granulés)
VMC
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Pergola
Fibre
Cabanon de jardin
Piscine hors sol
Trampoline
Vide-sanitaire
Accès aux combles
Tout-à-l'égout
Stationnement devant le portail + possibilité à l'intérieur de la parcelle ainsi qu'à proximité
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ELEMENT FINANCIER
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Taxe foncière : 842 euros
Consommation électrique pour 4 personnes : 1170 euros par an
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COMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUE
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Boulangerie-pâtisserie à 400m,
La poste à 400m,
Ecoles maternelle et primaire à seulement 500m,
Castelnaudary à 5 min : supermarchés, marché, médecins, pharmacies, hôpital, restaurants
Collèges et lycée à Castelnaudary
Gare SNCF de Castelnaudary (TER vers Toulouse et Carcassonne)
Autoroute A61 à 2,5 km, accès rapide à Toulouse et Carcassonne
Canal du Midi et port de Castelnaudary pour les balades, vélo et activités de loisirs
Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de me contacter : je suis disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 2125912
N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008192)