Vente Maison 44460, FEGREAC france 333 000 €

Nouveauté PROXIMMO **Bien rare à la vente** Très belle propriété des années 70 d'environ 172m² habitables avec des matériaux de qualité située dans un écrin de verdure magnifique avec pièces d'eau sur la commune de FEGREAC comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie avec insert, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, grenier aménageable sur le même niveau LES PLUS : Chauffage aérothermie de 2020 Menuiseries en PVC double vitrage de 2020 Isolation des combles en ouate de cellulose (400mm) en 2021 Un double garage pour environ 36m² Un hangar d'environ 195m² Terrain entièrement clos avec portail motorisé Idéalement située à seulement 3km du bourg de Fégréac, 5 minutes en voiture de St Nicolas et 6km de Redon ! CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Le tout sur un parc paysagé et clos de 3.5ha avec un terrain non attenant de 5691m² environ. Idéal pour des chevaux PRIX HAI : 333.000 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)