Vente Maison 76400, Fécamp france 198 000 €

FÉCAMP - PLAGE
Maison de pêcheur avec beaucoup de charme de 90 m² – 4 chambres – à 200 m de la plage
Fécamp, quartier de la plage
A seulement 200 mètres de la plage et de la mer, cette charmante maison de pêcheur d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bord de mer et des commodités.
D'une surface de 90 m2 environ, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle est habitable immédiatement et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer.
Au rez-de-chaussée

Entrée
Séjour
Cuisine aménagée et équipée
Dégagement
Buanderie
WC indépendant
Accès à une petite cour extérieure close

Au 1er étage

2 chambres
Salle d'eau avec douche et sanibroyeur
Dégagement

Au 2e étage

2 chambres
Dégagement

Une cave complète également le bien.
Travaux et équipements
La maison bénéficie notamment de :

Double vitrage PVC
Chauffage central au fioul
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre Internet
Isolation des murs extérieurs
Création de Velux
Création de la salle d'eau
Réfection des sols
Travaux de rafraîchissement et peintures

Maison mitoyenne des deux côtés, typique des maisons de pêcheur du quartier.
Un emplacement particulièrement recherché
Son principal atout reste incontestablement sa situation : la plage est accessible à environ 200 mètres à pied. Les commerces et commodités sont également à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Fécamp et du bord de mer, avec la possibilité de faire l'essentiel des déplacements quotidiens à pied.
Surface habitable : 90 m²
5 pièces – 4 chambres
Taxe foncière 2026 : 1 169 € / an (très raisonnable)
Maison libre et disponible immédiatement

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers : Jean-Christophe JAOUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349102756
RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856