Vente Maison 79350, Faye-l'Abbesse france 294 000 €

Iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : À vendre sur la commune de Faye l'Abbesse, à proximité de Bressuire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable de 145 m² environ, cette maison en pierre entièrement rénovée est accompagnée d'un studio indépendant de 25 m² environ, témoignant d'une attention méticuleuse aux détails et de la qualité des matériaux utilisés.

L'authenticité transparaît dans chaque recoin de cette résidence, avec des éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les tommettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une généreuse pièce de vie de 47 m² environ, agrémentée d'un poêle de masse au bois, ainsi qu'une chambre de 20 m² environ, une salle de bains et des WC. La cuisine de 23 m² environ, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une terrasse bien agencée.

À l'étage, une mezzanine de 20 m² environ et une suite parentale avec dressing et salle d'eau confèrent une dimension moderne à cette propriété. Les équipements tels que le chauffage au sol et les panneaux solaires assurent un niveau de confort optimal.

Le terrain de 3 800 m² environ, entièrement clos et paysager, est un véritable atout. Doté d'un puits, d'une mare, et de dépendances, ce lieu a bénéficié de travaux majeurs incluant la rénovation des toitures, la modernisation de l'électricité, et l'installation de panneaux solaires.

Cette résidence offre une harmonie parfaite entre charme rural et commodités modernes. Une opportunité incontournable pour les connaisseurs de biens immobiliers de qualité.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28141000)