Vente Maison 44130, Fay-de-Bretagne france 247 925 €

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À Fay-de-Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, offrant 71 m² de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque.

Côté prestations, cette maison récente offre tout le confort attendu :

Pompe à chaleur réversible gainable pour un confort optimal été comme hiver ;
Volets roulants électriques ;
Menuiseries en PVC double vitrage ;
Baie vitrée en aluminium ;
Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 19 m² avec portail motorisé.

À l'extérieur, profitez d'une parcelle intimiste de 365 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, un cadre paisible pour vos moments de détente.

Une maison récente, sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et qualité de vie. Idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de plain-pied. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.