Vente Maison 70310, FAUCOGNEY-ET-LA-MER france 295 000 €

La pierre construit. Le bois fait vivre. Depuis plus de deux siècles, ils dialoguent ici avec une évidence presque naturelle. Au coeur de Faucogney-et-la-Mer, village classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté, cette imposante maison de maître du XVIIIème siècle attend simplement que quelqu'un reprenne le fil de son histoire. Derrière ses façades de pierre se déploient trois niveaux exploitables, aujourd'hui organisés en six appartements d'environ 100 m² chacun, laissant entrevoir un potentiel de réhabilitation particulièrement rare. Environ 550m2 au sol à rénover dont 275m2 habitables. La pierre rassure. Le bois réchauffe. A l'intérieur, les éléments d'origine racontent encore la noblesse des lieux. L'escalier monumental en pierre distribue harmonieusement les différents niveaux tandis que les larges cheminées à foyer ouvert ponctuent les pièces de réception. Les hauteurs sous plafond et la remarquable charpente en chêne composent un décor où chaque détail semble avoir traversé le temps avec élégance. Ici, la rénovation n'efface rien. Elle révèle. Résidence familiale de prestige, appartements de caractère, chambres d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ou lieu événementiel. La configuration du bâtiment laisse une liberté exceptionnelle à ceux qui souhaiteront lui offrir une nouvelle vocation. La maison s'ouvre ensuite sur une cour intérieure, discrète et protégée des regards, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Deux bûchers en pierre ainsi qu'une magnifique cave voûtée complètent un ensemble où chaque bâtiment semble dialoguer avec les autres. Puis vient le jardin. Près de 4 000 m² de verger, une mare, une maisonnette en pierre et, plus inattendu encore, une cabane perchée déjà aménagée en hébergement insolite. Encore une fois... La pierre inspire. Le bois fait rêver. Au coeur du secteur touristique des Mille Étangs, dans un village vivant disposant de commerces, d'écoles et de services, cette propriété offre un équilibre rare entre patrimoine, nature et qualité de vie. Son potentiel séduira aussi bien les amoureux des demeures anciennes que les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou imaginer un lieu de vie hors du commun. Classe Energie : E / Classe Climat : B Estimation des coûts annuels : entre 3 383 euros et 4 577 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.