Vente Maison 33210, Fargues france 284 000 €
Descriptif du bien
FARGUES - MAISON D'ARCHITECTE 135m² + GARAGE CAMPING-CAR 31m² + TERRAIN 870m² ARBORÉ
Aux portes de Langon à 3km, dans un lotissement ancien résidentiel très calme et paisible.
Votre havre de paix : Terrain de 870m² arboré avec superbes chênes centenaires et terrasses. Chalet de jardin.
Le plus rare : Grand garage à camping-car de 31m².
Intérieur 115m² habitables lumineux : Séjour double de 47m² avec véranda, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier.
Confort : Clim réversible + poêle à bois GODIN. Huisseries alu double vitrage avec stores électriques. Assainissement collectif. Prêt à emménager.
Cadre de vie : Gare SNCF et autoroute à 4km. Commerces à 3km. Terrain de pétanque à proximité.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 139 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Fargues
- Code postal : 33210
- Annonce créée le 28/08/2026